公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年貴州公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年貴州省公積金貸款最新政策

關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性政策的通知

各繳存職工：

為進(jìn)一步支持繳存職工剛性和改善性住房需求，經(jīng)研究，決定實(shí)施住房公積金階段性政策。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、支持首次住房公積金貸款“既提又貸”。繳存職工家庭（本人及配偶，下同）無(wú)住房公積金貸款記錄且商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄不超過(guò)1次，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，提取后仍可申請(qǐng)住房公積金貸款。

二、降低第二次住房公積金貸款最低首付款比例。繳存職工家庭首次住房公積金貸款已結(jié)清且無(wú)商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，利率執(zhí)行第二套住房公積金貸款利率。

三、縮短兩次住房公積金貸款時(shí)間間隔限制。繳存職工申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的時(shí)間限制，由首次住房公積金貸款結(jié)清后12個(gè)月調(diào)整為6個(gè)月。

四、取消異地貸款的戶(hù)籍地限制。省內(nèi)其他市（州）和省外繳存職工在貴陽(yáng)貴安購(gòu)買(mǎi)新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，不受戶(hù)籍地限制。

本通知自2023年8月1日起施行，至2024年7月31日停止執(zhí)行。執(zhí)行期間根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)政策及時(shí)調(diào)整優(yōu)化。

二、2023年貴州省公積金貸款額度計(jì)算

公式：住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數(shù)乘12乘還貸能力系數(shù)(30%)乘貸款年限+貸款職工(夫妻)繳存余額乘5

繳存余額不足3萬(wàn)元的，按3萬(wàn)元計(jì)算。

一是將雙繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房的最高貸款額度由60萬(wàn)元提高到70萬(wàn)元；

二是將養(yǎng)育未成年二孩及以上子女的多子女繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)住房的最高貸款額度上浮10萬(wàn)元

5月1日調(diào)整后，多子女家庭為單繳存職工的，購(gòu)買(mǎi)住房最高貸款額度為60萬(wàn)元；多子女家庭為雙繳存職工的，購(gòu)買(mǎi)首套住房最高貸款額度為80萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)二套住房最高貸款額度為70萬(wàn)元。調(diào)整后，根據(jù)貴陽(yáng)市住房銷(xiāo)售均價(jià)格測(cè)算，雙繳存職工家庭貸款70萬(wàn)元，可基本滿(mǎn)足其購(gòu)房貸款資金需求。按照貸款期限20年進(jìn)行測(cè)算，使用公積金貸款比使用商業(yè)住房貸款可節(jié)約利息8.67萬(wàn)元。

三、2023年貴州省公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)�，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。