房價，始終都是人們比較關(guān)注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預(yù)測,房價會漲還是會降。

2021年房價預(yù)測暫未開始，以下是2020年房價預(yù)測，僅供參考。

國家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的9月70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示：新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅微升，二手住宅銷售價格漲幅基本持。

在70個大中城市中

貴陽市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，同比上漲15%，貴陽市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%，同比上漲2.5%。

遵義市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上升0.4%，同比上漲9.3%，遵義市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%，同比上漲1.1%。

具體數(shù)據(jù)解讀

初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。其中，北京和廣州持，上海和深圳分別上漲0.5%和1.2%。

從一線城市的二手住宅整體銷售價格看，環(huán)比均上漲0.3%。但是，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%，上海和深圳分別上漲0.6%和1.3%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。

從具體城市表現(xiàn)來看，南寧、洛陽的新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅居前（南寧新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲2.1%， 洛陽上漲2.0%），銀川、西寧、昆明、呼和浩特的環(huán)比漲幅在1%以上。

業(yè)內(nèi)人士表示，在“房住不炒”的定位下，三季度我國房地產(chǎn)市場價格總體穩(wěn)定，未來波動幅度有限。

國研中心房地產(chǎn)研究員劉衛(wèi)民：我們在房地產(chǎn)調(diào)控的這種作用下，“金九銀十”的成色可能與往年相比明顯不足了，同時我們看到，隨著一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策的發(fā)酵，可能在后續(xù)一些開發(fā)企業(yè)包括一些項(xiàng)目的以價換量的力度還會繼續(xù)加強(qiáng)。所以從現(xiàn)在來看，我覺得整個房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)一個繼續(xù)調(diào)整的態(tài)勢。