濟(jì)南房?jī)r(jià)2018還會(huì)漲嗎？

濟(jì)南城市要發(fā)展，發(fā)展需要錢(qián)。政府財(cái)政不夠，就得賣(mài)地給開(kāi)發(fā)商。土地供應(yīng)不足，開(kāi)發(fā)商競(jìng)相拍價(jià)，最后開(kāi)發(fā)商高價(jià)拍得土地。開(kāi)發(fā)商也得賺錢(qián)，濟(jì)南的房?jī)r(jià)格就這樣漲起來(lái)了。一批一批拆遷戶分得了拆遷款。手里有錢(qián)任性，房?jī)r(jià)越漲越買(mǎi)，買(mǎi)漲不買(mǎi)跌！一批人就看到了商機(jī)跟風(fēng)操作房?jī)r(jià)。當(dāng)?shù)卣�府和開(kāi)發(fā)商都賺到了錢(qián)。民百姓們只能眼睜睜看著房?jī)r(jià)往上漲。

導(dǎo)致濟(jì)南房?jī)r(jià)猛漲根本原因就是政府對(duì)土地的緊縮政策以及對(duì)房?jī)r(jià)操作的放任。盡管限購(gòu)政策出來(lái)了，但是房?jī)r(jià)漲上去了。有句話說(shuō)的對(duì)，面包粉的價(jià)格漲起，還能指望面包會(huì)降價(jià)嗎？

濟(jì)南房?jī)r(jià)一點(diǎn)不貴，因?yàn)闈?jì)南有青島競(jìng)爭(zhēng)，分解壓力，如果山東沒(méi)有青島，濟(jì)南現(xiàn)在的房?jī)r(jià)至少是目前的兩倍，主要是濟(jì)南是省會(huì)，山東又是經(jīng)濟(jì)大省，濟(jì)南和別的二線一比，還是比較便宜，唯一不足氣候太差，夏天熱的要命 ，占了省會(huì)的光吧，如果不是省會(huì)，會(huì)很落沒(méi)。不出經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，濟(jì)南的房?jī)r(jià)只會(huì)漲，不會(huì)降，特別是現(xiàn)在修建地鐵時(shí)期，等全面修好，市中心的房?jī)r(jià)會(huì)再上升一個(gè)檔次。