現(xiàn)在買房很多城市實(shí)現(xiàn)限購(gòu)政策，雖然限購(gòu)政策的執(zhí)行讓很多人覺(jué)得買房的手續(xù)更復(fù)雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對(duì)房子有需求的人買到了房子，所以這個(gè)政策還是被大家認(rèn)可的，購(gòu)房之前大家也應(yīng)該要了解一下青島限購(gòu)政策內(nèi)容，外地人在青島買房限購(gòu)政策主要包括哪些？請(qǐng)看下面的詳細(xì)內(nèi)容。

非青島本市戶籍

限購(gòu)區(qū)域

市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)(包括高新區(qū))范圍內(nèi)

購(gòu)房條件

提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明

注：補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。

購(gòu)房套數(shù)

滿足以上條件的非本市戶籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶籍)，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)，對(duì)在上述區(qū)域已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供上述納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。

購(gòu)房需出具購(gòu)房資格證明

2018年4月19日后，非本市戶籍居民家庭購(gòu)買住房前，應(yīng)先持家庭成員身份證明、戶口簿、結(jié)婚證原件和復(fù)印件及從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明原件等材料按上述規(guī)定到擬購(gòu)住房所在區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫(xiě)《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》后，申請(qǐng)出具《購(gòu)房資格查驗(yàn)證明》。 對(duì)符合條件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)予以出具《購(gòu)房資格查驗(yàn)證明》。

青島本市戶籍

限購(gòu)區(qū)域

市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)(包括高新區(qū))范圍內(nèi)

購(gòu)房套數(shù)

對(duì)已擁有1套住房的本市(七區(qū)三市)戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女)限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)，對(duì)已在限購(gòu)區(qū)域擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停向其售房。

購(gòu)房需出具購(gòu)房資格證明

自2018年4月19日起，本市戶籍居民家庭在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)購(gòu)買住房前，購(gòu)房人應(yīng)先持家庭成員身份證明、戶口簿、結(jié)婚證等證件原件及復(fù)印件到青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取并填寫(xiě)《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》后，申請(qǐng)出具《購(gòu)房資格查驗(yàn)證明》;

在黃島區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、高新區(qū)購(gòu)買住房前，應(yīng)持上述材料到擬購(gòu)住房所在區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫(xiě)《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表》后，申請(qǐng)出具《購(gòu)房資格查驗(yàn)證明》。

注：經(jīng)濟(jì)適用住房(含集資建房)、限價(jià)商品住房、人才公寓、拆遷(征收)安置住房、公房出售住房的取得和上市交易按照有關(guān)政策執(zhí)行，不受4.18《通知》限購(gòu)和限售政策限制。

青島購(gòu)房資格證明辦理指南

申請(qǐng)材料

❶購(gòu)房人及家庭成員情況申請(qǐng)表;

❷購(gòu)房人的身份證明材料;

❸購(gòu)房人及家庭成員戶口簿;

❹結(jié)婚證;

❺社保繳納證明或個(gè)人所得稅納稅證明;(非本市戶籍家庭出具)

❻其他證明材料。

辦理流程

❶申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料到查詢窗口申請(qǐng)辦理

❷符合受理?xiàng)l件的查詢窗口予以受理

❸查詢窗口出具購(gòu)房資格查驗(yàn)證明

辦理時(shí)限

即時(shí)辦理，因情況特殊，不能當(dāng)場(chǎng)辦理的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。