很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當下所呈現(xiàn)的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來陽江房價會上漲嗎？陽江房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

房價不會大跌

自從7月31日中央政治局下了死命令之后，關于房價漲跌這個問題其實就已經有定論了。的確從8月之后，全國大部分城市房價的確得到了有效的控制，但是我們理解這句話的時候，不能只看表明，的確不讓房價上漲是很重要，但是不讓房價下跌也很重要。

房價大漲或者大跌都會造成樓市的動蕩，將房價控制在健康合理范圍是未來很多年的目標，包括2020年。

所以的房價不會大漲也不會大跌，大幅度的波動可能性不大。

調控政策全面放松可能性不大

“房住不炒”定位不變，調控政策就難松動。雖然經過2年多的樓市調控，大部分城市的市場基本上已經穩(wěn)定，效果比較明顯，但是大家其實心里都清楚，只要放開調控，或者釋調控放松的信號，市場的不安分情緒就會馬上釋放出來，堅持了這么多年的調控就會付諸東流。

所以官媒早就回答過這個問題，樓市調控不會半途而廢，不會因為經濟下行壓力影響，就會重啟樓市。但是從目前看，繼續(xù)加碼收緊的可能性也不會太大，但是一旦有哪個地方冒尖不安分，政府還是會對他下手的。

預計2020年房地產市場政策環(huán)境將會有所改善，但全面放松可能性不大，穩(wěn)定才是關鍵。

土地市場回歸理性

其實從3年看，土地市場呈現(xiàn)出幾個特點，從地王頻現(xiàn)、到底價流拍、再到回歸理性。

2017年全國各地土地市場熱火朝天，地王頻現(xiàn)；但是在2018年1~7月，全國土地一共流拍了796宗，全國肯定超千宗。

2018年全國土地市場有幾個關鍵詞，流拍、底價成交、低溢價。2020年房企拿地將會更加謹慎和理性，和2020年樓市整體穩(wěn)定基調保持一致。

大方向：穩(wěn)中微升

2018年必定是房地產市場的轉折之年，這一年房地產市場主要以調整收緊為主；2020年將會是樓市的新氣象，這一年穩(wěn)定與理性將會是樓市重點。

2018年7月31日政治局會議提出的六個穩(wěn)定，將會延伸到2020年。

所以2020年不管是房價、房企、土地，市場都會比較理性和穩(wěn)定，不喜不悲，穩(wěn)定或穩(wěn)中微升是主方向。